Спостерігаю за народженням близько 7 поселень різних форматів, два з них європейські. Консультую – три з різною інтенсивністю.
Трохи спостережень. В першу чергу їх поява – це відповідь на суспільні зміни і кочове життя.
Люди прагнуть жити на 3-5 локацій (наприклад місто, гори, море) в кожному місці не довше 3-6 місяців. За межами країни спостерігаю Португалія, Іспанія, Тайланд.
Цифровий Кочівник вік близько 30-37 років, переважно самонайнятий кодер, дизайнер, маркетолог, екомерс, кріптотрейдер, блоггер.
Середній дохід номада відносно не високий, близько 1,5-2к$.
Із особливостей:
– Прагнуть не володіти, а наприклад шерити транспорт і житло.
– Є запит на оточення, тобто прагнуть перебувати жити у колі однодумців.
– Тренд на мінімалізм, відмова від накопичення речей. Відповідальне володіння.
– Запит на ментальне здоров’я і екологію.
Тренди ринку житла для номадів:
Ринок таймшеринг локацій зріс втричі лише до 2019 року.
Ковід збільшив тренд на деурбанізацію і запит на заміські коволівінги.
Ринок компактного житла ( tiny house від 11 до 45 квм) подвоїться в найближчі 5 років (оцінка в 5,8 млрд $)
Ринок модульного житла під ключ (prefab house) на одну-дві сім’ї зростає на >20% в рік по всій європі. Ми наздоганяємо.
Тобто ми це все знаємо, але висновки роблять далеко не всі, і швидше кожен свої. Коли говорити про соціально орієнтовані поселення, а не просто котеджі, то:
Середній бюджет поселення 2-3 млн $
Характерним є:
Поява спільних просторів – опенспейсів зі спільною столовою
- колівінг+коворкінг, житло з елементами гнучкого шерінгу, часу проживання
- Смарт-Поселення, як продовження «міста за містом» для повноцінної віддаленої роботи в годині їзди
- Поява тепличок і городництва, як елементів самозабезпечення, просторів для тиші і медитацій. Прощайте села з шумом дрелей, насосів, техніки.
- Клубність – відбір лише своїх, свого оточення, своїх цінностей.
Відповідно:
Клубні тематичні шерінгові простори заповнені на 81%, у той час, коли звичайні готельні на 50%.
Єдине, що повертає номадів додому – це самотність.
Тому у кого є клепка в голові, той намагається створити йому соціально орієнтовані простори.
І так! світ крутиться тепер навколо них, бо номади витрачають вдвічі більше коштів від звичайного туриста.
Нове суспільство перетікає в світ бульбашкових камерних соціальних просторів і цифрових кочівників. Ринок оцінюється в 787 млрд $ на рік. З тенденцією швидкого росту.
І так у нас країна айтішників, країна кріпти і країна велетенських вимираючих заміських просторів.
Дорослим людям мабуть не варто пояснювати, що екопоселення, це лише умовна назва цієї еволюції. З хорошим досвідом створення спільнот і соціальних комунікацій. Хоча звісно лише адаптивність до нових реалій зможе показати, що зрештою залишиться.
#цифровіномади #кочівники #тренди #екопоселення #спільніпростори #спільноти #таймшерінг #простежиття
Автор: Максим Залевський
Джерело: Facebook
